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yobo体育官网南宁市东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目设计、采购、施工(EPC)工程总承包邀请招标公告
2022-03-28 08:27   审核人:

1. 招标条件

本招标项目 yobo体育官网南宁市东宝路1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目(项目名称)工程已由南宁市青秀区发改委备案核准(项目代码:2111-450103-04-01-129025 (批文名称、文号、项目代码)批准建设,已取得广西区住房制度改革委员会同意改造的批复(桂房改[2021]35),以南宁市自然资源局批准的规划许可( 建字第450101202200097-8-9 )为建依据。

招标人(项目业主)为 yobo体育官网 ,建设资金来自职工自筹(资金来源),项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对该项目的勘察、设计、采购(指永久专用设备的采购)、施工等进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点:南宁市东宝路1-1号、东宝路2

2.1.2建设规模:

2.1.2.1项目房屋拆迁情况.

(1)项目列入危旧房改住房改造房的住房共7栋(第0栋、1栋、2栋、3栋、9栋、10栋、11栋)181套,建筑面积15097.10平方米;

2)一并拆除改造的危旧教育用房和后勤用房共7栋(总务楼、实验楼、远程教育主教室、行政办公楼、教学办公楼、食堂、平房仓库),建筑面积8013.23平方米。

2.1.2.2项目新建规模情况.

(1)本项目总建筑面积84457.04平方米,

2)东宝路1-1号(学校北区)规划总用地面积9406.39平方米,规划净用地面积:8821.12平方米,新建总建筑面积8026.10平方米,计容建筑面积8026.10平方米,北区为地上10层的教育综合楼(还建公房),主要功能以学校批准的平面功能布局为准。

①东宝路2号(学校南区)规划总用地面积 9486.91平方米,规划净用地面积:8324.08平方米,新建总建筑面积76430.94平方米,其中:

②计容建筑面积54359.42平方米(其中住宅413套建筑面积51268.37平方米,配套商业建筑面积1885.66平方米,配套服务用房建筑面积1205.39平方米)。

③不计容建筑面积22071.52平方米(其中地下3层地下室420个车位建筑面积18682.51平方米,不计容公共架空层建筑面积212.71平方米,不计容绿化阳台(全面积计半)建筑面积3176.30平方米),容积率为6.53。

3)1#住宅楼为双拼单元,地上32层共2层商业及配套用房裙房,建筑高度为98.83米;2#住宅楼地上33层,首层住宅、配套用房及架空绿化,建筑高度为 99.2米,其主要功能为住宅、服务配套用房。

2.1.2.3规划许可审批情况.

建设工程规划许可证东宝路2号小区1#楼(建字第450101202200097号)建筑面积1#楼51348.18平方米,东宝路2号小区2#楼(建字第450101202200098号)建筑面积25082.76平方米,东宝路1-1号小区教育综合楼(建字450101202200099号)建筑面积5026.10平方米,合计项目建筑面积84457.04平方米。

2.1.3本危旧房改住房改造项目估算价29500万元(最终以招标人审定的招标控制价为准由危旧房拆除费、详细勘察、施工图设计和前期工程、建安工程费、基础设施工程费等组成。

2.1.4计划工期:本项目总工期为1095天(日历天)。

2.2招标范围

负责建设红线范围内的勘察、施工图设计施工图设计内容包括基坑支护工程、建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、人防工程、智能化工程、电梯工程、总平室外工程(含室外道路、给排水、电气、消防、智能化、绿化、景观等工程)、绿色建筑工程、可再生能源工程、海绵城市等的设计】、采购和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作,包括危旧房拆除工程、土方工程、基础工程、建筑工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、人防工程、智能化工程、电梯工程、道路工程园林绿化工程、亮化工程等。

参照《广西壮族自治区危旧房改住房改造价格管理指导意见》(桂房改〔2011〕44 号)危旧房改住房改造项目的改造成本分类划分,本项目招标范围具体划分以下

(1)改造补偿安置工作。配合代建单位完成原所有住户拆迁安置补偿工作,按建设单位要求时间内拆除项目改造范围内所有危旧房,确保项目顺利建设。

2)详细勘察、施工图设计和前期工程。勘察、设计包括建设红线范围内的详细勘察;②施工图设计施工图设计内容包括基坑支护工程、建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、人防工程、智能化工程、电梯工程、总平室外工程(含室外道路、给排水、电气、消防、智能化、绿化、景观等工程)、绿色建筑工程、可再生能源工程、海绵城市等的设计】。前期工程包括①施工通水、通电、通路及平整场地;②基坑支护工程施工;③红线范围内的土方工程等;④施工图审查等。

(3)建安工程。包括①房屋主体部分的土建(含基础)工程;②水电安装工程(给排水工程、电气工程);③附属工程(消防工程、暖通工程、人防工程、智能化工程、电梯工程)等。

(4)基础设施工程:包括①总平室外工程(含室外道路、给排水、电气、消防、智能化、绿化、景观等工程);②绿色建筑工程;③可再生能源工程;④海绵城市工程等。

(5)工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.3标段划分:1个标段

2.4 本项目 不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 不要求建筑信息模型(BIM)技术。

3. 投标人资格及特定要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包贰级(含)以上资质,具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人(如为联合体投标的要求其联合体中施工单位)已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人要求:

3.2.1工程总承包项目经理:具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称(联合体投标的,需为牵头单位员工),已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态,不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师,不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管201670号文除外)。

3.2.2项目设计负责人:具有一级注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级及以上职称。【备注:涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业中级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理:具有建筑工程专业的一级注册建造师证书和中级及以上职称,已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态,具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管201670号文除外)。

3.2 .4 项目施工专职安全生产管理人员:已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态,具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。

3.3 业绩要求:要求 2019 年 以来完成过质量合格的类似工程业绩。类似工程指:总建筑面积5万及以上平方米或建安造价10000万元及以上的房屋建筑工程。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成,联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件,其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书,其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中,负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标,也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的,应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级,并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标,并允许中标其中一个标段(由招标人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员,否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理(符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2016﹞70号文和桂建管﹝2014﹞25号文除外)。

3.6投标人(如为联合体投标的要求其联合体中施工单位)信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.7 投标人特定要求

本项目为危旧改项目,投标人必须遵循以下特定要求:

(1)如本项目拆迁房屋产权人未能达成一致意见,造成项目未能拆迁开工,经本招标人危旧改筹委会研究并报本招标人办公会审定,可以终止合同,投标人开展前期工作产生的所有费用由投标人负责承担,不追究向本招标人和代建单位责任。

2)中标投标人进场后配合代建单位完成原所有住户拆迁安置补偿工作,按建设单位要求时间内拆除项目改造范围内所有危旧房,确保项目顺利建设。

4. 招标文件的获取

4.1 时间:2022年3月28日 至2022年4月7日上午9:00-12:00,下午15:00-17:30;

4.2 地点:广西同泽工程项目管理股份有限公司(广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层)

4.3 方式:须由投标人的法定代表人携带法人身份证明及身份证原件或授权代理人携带法定代表人授权书原件(法定代表人授权书必须有法定代表人签字,必须注明项目名称及编号,并明确委托权限)、身份证原件以及以下资料报名并购买招标文件:1)投标邀请书原件;2)企业营业执照复印件(若为联合体投标,则联合体双方都需提供);3)联合体协议书原件(如有);4)资质证书复印件。材料齐全且合格后方可购买招标文件。

4.4 售价:招标文件300元/本,售后不退。

4.5 购买文件联系人:黄艳艳   联系电话:0771-5896033。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间,下同 ) 为2022年4月18日 9时30分,递交地点:广西同泽工程项目管理股份有限公司(广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层)开标厅(注:如招标文件的获取时间、投标截止时间变动,另外通知)。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

5.3 投标文件须在投标截止前由投标人的企业法定代表人或专职投标员本人递交,并持专职投标员本人身份件原件(如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件)、拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理、所有项目施工专职安全生产管理人员的身份证复印件,否则投标无效。

5.4 投标人的委托代理人参加现场时开标会时必须做好个人防护,全程正确佩戴口罩,配合进行体温检测(体温不得超过37.3℃)、身份登记等,且没有疫情接触史或医学观察已经满14天,否则将被劝返或隔离,必要时配合区域防疫机构强制隔离。符合疫情防控要求的人员方可参加现场交易活动。

5.5疫情期间,本项目投标人可自行选择到现场递交投标文件或通过邮寄方式寄送投标文件。选择邮寄方式寄送投标文件的,具体要求如下:

1)投标文件必须在投标截止时间前送达全过程咨询公司开标现场。全过程咨询公司工作人员签收到邮寄包裹的时间即为接收投标文件的送达时间。

2)投标人须在截标(开标)时间前一个工作日(北京时间18时00分前),将密封包装好的投标文件寄到以下地址:

收件地址:广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层

收件人:黄艳艳,电话:0771-5896033。

为确保疫情防控期间邮寄包裹能及时送达,投标人应选择邮寄运送时间有保障的快递公司寄送投标,以确保本项目能在截止(开标)时间准时截标。投标人应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间。接收邮寄快递包裹的时间为工作日上午 900~12:00,下午15:00~17:30。

4)投标人在按照招标文件的要求装订、密封好投标文件后,应使用不透明、防水的邮寄袋(或箱)再次包裹已密封好的投标文件,并在邮寄袋(或箱)上粘牢注明项目名称、项目编号、开标时间、电话、电子邮箱等内容。全过程咨询公司工作人员将依据此信息将邮寄袋(或箱)提交该项目的开标评标环节。如全过程咨询公司收到的邮寄包裹未按上述要求进行标识,造成无法将投标文件提交至该项目开标评标环节的,由此产生的后果由投标人自行承担。

邮件外包粘贴表格式如下:

项目名称:

项目编号:

联系人姓名:

话(手机+办公座机):

电子邮箱(QQ邮箱):

5)全过程咨询公司工作人员在收到投标文件的邮寄包裹后,第一时间按照投标人在邮寄包裹上所预留的电子邮箱告知各投标人投标文件收件情况,请投标人务必确保所预留的电子邮箱的有效性,并注意查收邮件。

5.6选择邮寄的投标人视为对本项目的唱标记录直接确认,其签到时间以投标文件送达时间为准,签到表和唱标记录表中将对投标人标注“邮寄”字样。

5.7投标人应对自己的投标文件的快递包封和密封负责,如送达的快递包裹出现破损导致投标文件包封破损的,视为不响应招标文件的密封要求,做废标处理。

5.8为减少人员聚集风险,疫情防控期间,每个项目只能派1名投标人代表参加现场交易活动。

6. 确认

有关单位收到本次投标邀请书后,请于 2022年4月7日前回函至全过程咨询公司邮箱予以确认。

7. 发布媒介

本次邀请招标公告在yobo体育官网()上发布。

8. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统,广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址:http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差(非实时同步,每天晚上同步一次),因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

9. 监督机构

招标人(项目业主)监督机构及联系人:yobo体育官网危旧房改住房改造项目监督委员会  联系电话:0771-5851916。

10. 联系方式

标 人: yobo体育官网  

   址:  南宁市青秀区东宝路1-1号

   编:    530022

系 人:    陈芳芳                      

   话:    0771-5877935          

   真:                            

电子邮箱:    53568933@qq.com      


代建单位: 广西建设工程项目管理中心有限责任公司    

   址:  南宁市青秀区建政路10号服务综合楼    

   编:   530022

系 人:    周子情                  

   话:    0771-5705485                

   真:                        

电子邮箱:   770819732@qq.com            


全过程咨询公司:广西同泽工程项目管理股份有限公司

   址:    广西南宁凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八层  

   编:    530000        

系 人:    黄艳艳

   话:  0771-5896033    

   真:  0771-5896033  

电子邮箱:  1279972415@qq.com


招标人(项目业主):yobo体育官网

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